Martin Benoit | Listing

3847 Ch. des Geais-Bleus

Saint-Placide

Bungalow

FOR SALE

#19439656

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1994

Year

English description not available. Here is the French description:

Découvrez cette maison unique au 3847 Chemin des Geais-Bleus, Saint-Placide. Impeccable et entretenue avec soin par un seul propriétaire, elle offre un toit cathédrale, 3 chambres (1 qui sert de bureau), 1 salle de bain complète, deux salles d'eau et un garage. Les pièces sont lumineuses et spacieuses. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations : cuisine et salle de bain modernisées, sous-sol entièrement refait et bien plus. Grande cour intime avec fleurs, haies matures, portion du terrain au bord de l'eau et accès au Lac des Deux-Montagnes. Magnifique vue de la cour sur l'eau. Une maison familiale comme vous n'en avez jamais vue.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1994
Dimensions	12 X 12 meter Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Mobility impared accessible	Exterior access ramp
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Heated Single width
Siding	Aggregate Aluminum
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	2472.30 m²
Lot dimensions	56.44 X 46.30 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt shingles
Parking	Outdoor Garage
View	Waterfront
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	10.8x15 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	7.1x3.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	13.9x16.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	26.3x14.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	20.3x11.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	14.9x13.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	14.3x17.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	10.7x13.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	39.9x23.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	14.1x18 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Washroom	15.5x13.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Other	15.4x18.9 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Artesian well
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Ventilation system Wall-mounted heat pump
Hearth stove	Gas stove
Distinctive features	Water softener River Navigable
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Cette magnifique maison est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'une demeure spacieuse et lumineuse. Avec une grande cour intime et un accès direct au Lac des Deux-Montagnes (Rivière des Outaouais), elle combine confort et tranquillité. Cette maison se trouve dans une charmante municipalité offrant un cadre de vie paisible et naturel. L'accès à la rivière des Outaouais est parfait pour les activités nautiques et la détente au bord de l'eau. Depuis sa construction, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations importantes, assurant un entretien rigoureux et des mises à jour modernes. De plus, l'occupation peut être très rapide, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent emménager sans délai.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, tous les habillages de fenêtres, étagères de tous les « walk-in », poêles au propane (2), thermopompe mural, plaque Genair, four encastré Frigidaire, lave-vaisselle, étagères/établie/cuve du garage, cabanon, balayeuse centrale et ses accessoires, système au sel, réservoir à pression pour l'eau.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Support à télévision du salon, micro-onde, frigidaire. Réservoir de propane en location environ 120$/ par année + le remplissage.

Municipal assessment

Building assessment 2024	$ 286,100
Lot assessment 2024	$ 82,100
Total	$ 368,200

Annual taxes and Expenses

Taxes municipales 2024	$ 2,717
Taxes scolaires 2023	$ 318
Total	$ 3,035

Martin Benoit

Residential Real Estate Broker

(514) 799-2609

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